Редевелопмент исторических зданий

+7 (900) 924-04-92

Проекты

Ситуация

На публичных торгах в г. Санкт-Петербург клиентом были приобретены в собственность 2 исторических здания - многоквартирные дома, признанные аварийными и подлежащими реконструкции.

Стоимость недвижимости

450 000 000 ₽

Результат

Юристами:

• проведен аудит исторических зданий,
• разработана дорожная карта реализации девелоперского проекта с учетом статуса исторических памятников, расположения зданий в историческом поселении федерального значения,
• определена допустимость привлечения денежных средств при реконструкции зданий вне рамок долевого строительства,
• подготовлены предварительные договоры купли-продажи квартир.

Проект показывает юридическую возможность сохранения исторических зданий с функционалом жилищного фонда.

Помогли приобрести объект недвижимости и сдать его в аренду крупному ритейлеру

Сопроводили сделку с момента покупки недвижимости до сдачи его в аренду.

Помогли иностранному инвестору вложить денежные средства в российские объекты недвижимости

При приобретении объектов удалось c продавцом достигнуть договоренностей, связанных с безрисковой оплатой

Урегулировали спор с застройщиком в досудебном порядке

Вернули клиенту деньги с компенсацией процентов и сохранили хорошие отношения с застройщиком

Защитили от требований бывшего партнера на 10 миллионов рублей

Добились отказа в удовлетворении необоснованных требований истца о взыскании задолженности за "поставленную" продукцию.

Покупка стоматологической клиники, осложненная судебным спором

Сопроводили куплю-продажу стоматологической клиники и обязали директора передать документацию

Разработка NDA для IT-компании

Обеспечили юридическую защиту данных компании