+7 (900) 924-04-92
Практика
Земля, недвижимость
и строительство
Помощь в вопросах приобретения недвижимости, аудита объектов, разработки дорожных карт девелоперских проектов
Услуги
- Составление дорожной карты реализации проекта
- Получение прав на земельных участки из государственной или муниципальной собственности (аренда, сервитут, разрешения на использование без предоставления)
- Сопровождение административных процедур, представление интересов в органах власти
- Сопровождение подключения к инженерным сетям
- Консультирование в области законодательства о долевом строительстве, по стадиям реализации проекта, отдельным вопросам инвестиционно-строительного цикла.
- Подготовка договоров строительного подряда, возмездного оказания услуг
- Сопровождение инфраструктурных проектов (в т.ч. субъектов естественных монополий), проектов реализации инвестиционных программ органов власти
- Структурирование девелоперской деятельности в рамках инвестиционного фонда
- Разработка структуры сделок с инвесторами
- Due diligence объектов недвижимости с подготовкой письменного юридического заключения
- Анализ правового статуса и юридические рекомендации по вопросам девелопмента / редевелопмента объектов на территории исторического поселения, объектов культурного наследия, исторических памятников
- Комплексный анализ градостроительных ограничений (в т.ч. санитарно-защитные зоны, охранные зоны и зоны отвода объектов строительства), разработка мероприятий по их устранению или снижению негативных факторов
- Консультирование по вопросам: территориального планирования и градостроительного зонирования; использования водных объектов, строительства вблизи водных объектов; комплексного развития территорий; строительства на особо охраняемых природных территориях, землях лесного фонда
- Согласование и утверждение документации по планировке территорий
- Получение разрешения на строительство / реконструкцию
- Подготовка уведомлений в целях строительства объектов ИЖС
- Ввод объекта в эксплуатацию
- Государственный кадастровый учет и регистрация права
- Изменение вида разрешенного использования земельного участка
- Изменение назначения, вида разрешенного использования объекта капитального строительства
- Консультации по внесению изменений в генплан, правила землепользования и застройки
- представление интересов клиента в органах власти и организациях
- участие в переговорах с контрагентами
- внесудебное урегулирование споров
- представление интересов в суде (в т.ч. обжалование действий органов власти; защита интересов собственника в спорах о сносе объектов; споры о границах земельных участков; оспаривание сделок)
- легализация самовольных построек
- Разработка структуры сделок, подготовка договоров, связанных с эксплуатацией и управлением объектами недвижимости;
- Подготовка пакета документов для проведения общего собрания собственников;
- Подготовка структуры управления объектом в рамках инвестиционного фонда
Преимущества
- Уникальная специализацияОпыту Правового Анклава доверяют российские и иностранные компании — лидеры в крупнейших по обороту отраслях экономики. Мы не только сопровождаем сложные девелоперские проекты, но и обладаем уникальным опытом привлечения инвестиций в строительство через безопасную форму ЗПИФ.
- Внушительный опытБолее 200 объектов недвижимости, строительство и проектирование которых осуществлялись при поддержке нашей команды. Работаем с объектами недвижимости в зонах Ф, комплексного развития территорий и исторической застройки
- Широкая география наших проектовСопровождаем девелоперские проекты в любой точке страны (Алтай, Москва, Сочи)
- Гибкость и решение нестандартных задачКоманда сочетает классические юридические механизмы с креативным подходом к их воплощению. Даем только те правовые решения, которые выгодны нашему клиенту.
Проекты
Не откладывайте свои юридические вопросы
Записывайтесь на встречу
